ضمن مخططات الاختيال وجني الأموال وفرض الحبايات بأي شكل من الأشكال، على المصريين وعدم مراعاة حالتهم الاقتصادية، وإفقارهم المتناهي على يد السلطات القائمة، طرحت وزارة الإسكان، أمس، 6575 وحدة سكنية للأفراد متوسطي الدخل، شملت 1500 شقة بمدينة بدر كانت مخصصة بالأساس لمحدودي الدخل.
وأتاح إعلان الوزارة الأخير وحدات مدينة بدر الـ1500 بمساحات 90 مترًا مربعًا، التي عادة ما تطرحها ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي أو “سكن لكل المصريين” بسعر يتراوح بين 415 ألف جنيه و530 ألف جنيه، لكن الوزارة قررت تغيير اسمها إلى الإسكان المتميز، وطرحها ضمن مشروع الإسكان المتوسط وحددت أسعارها بين 647 و700 ألف جنيه.
وعادة ما تكون وحدات الإسكان المتوسط بمساحات تتراوح بين 100 و150 مترًا مربعًا.
وتتكون العمارات المطروحة ضمن مشروع مدينة بدر من دور أرضي و5 أدوار عليا، ومن دون مصاعد، وهي نفس مواصفات وحدات محدودي الدخل، وفق كراسة الشروط، لكن الوزارة قررت طرحها بميزة التسليم الفوري بدلًا من الانتظار في قوائم الاستلام لأعوام، وهو ما يبرر سعرها المرتفع نسبيًا.
وفي 2022، كانت المرة الأولى التي تطرح وزارة الإسكان وحدات سكنية بنظام الأولوية بأسعار مرتفعة إذ طرحت وحدات باستلام خلال 18 شهرًا لحاجزي الإعلان الــ17 أو “سكن لكل المصريين 3” في مدينة أكتوبر الجديدة، يأتي ذلك في الوقت الذي يعاني فيه منخفضو الدخل من تأخر تسليم وحداتهم، حيث لم يتسلم حاجزو الإعلان 14 للإسكان الاجتماعي منذ 2020 وحداتهم حتى الآن.
وتكرر الأمر في بداية 2024، عندما أتاحت الوزارة نحو ألف شقة كانت منفذة بمشروعات الإسكان الاجتماعي في مدينة العبور بأحياء مخصصة لمحدودي الدخل وطرحتها بأسعار 700 ألف جنيه للكاش في مقابل التسليم الفوري، وذلك بعد أن أعادت طلاء الواجهات بألوان مختلفة.
وقالت إحدى قاطني مدينة بدر، وهي ضمن المنتظرين لاستلام وحدتها في الإسكان الاجتماعي بنفس المدينة، غادة ع، لوسائل إعلام محلية، “أنتظر منذ 5 سنين استلام وحدتي، ولما تتوفر الشقق يبيعونها بسعر أغلى لمن يستطيع شراءها، رغم أننا سددنا 10 أقساط للدولة غير المقدم، واستفادت من أموالنا التي دفعنها خلال السنوات الأربعة الماضية وهي أموال كان لها قيمة أعلى وقتها”.
وتساءلت غادة “كيف يتم منح الأولوية لغير الحاجزين منذ سنوات وينتظرون الوحدة لمجرد أن هناك بعض القادرين على دفع مبالغ مالية أكبر؟”.
ونفى أحد حاجزي شقق أكتوبر الجديدة غرب المطار، محمد عبد الله، صحة كلام الرئيس التنفيذي للإسكان الاجتماعي، بأن المشاكن المطروحة للإسكان المتوسط والتي ستسلم بلا انتظار مبنية بمواصفات أخرى ولغير محدودي الدخل، قائلا : “لا توجد أي اختلافات بين الوحدات التي تطرح للسداد الفوري في هذه المدينة وشقق الإسكان الاجتماعي العادية 90 مترًا 3 غرف و75 مترًا غرفتين”.
وأشار إلى أنه سبق تسليم وحدات بغرب المطار بنظام الاستلام الفوري في 2022، رغم أنه ينتظر استلام شقة محدودي الدخل في نفس المنطقة منذ 2020.
وأضاف “حين حجزت الشقة لم أكن متزوجًا لكني تزوجت وأنجبت، وابنتي تذهب للحضانة الآن، وأنا ما زلت منتظرًا الشقة وأسدد إيجارًا شهريًا 3 آلاف جنيه، رغم أن مرتبي 6 آلاف جنيه، مَن منا الأحق بالوحدة الآن أنا أم من يملك سداد مبالغ أكبر”.
وفي فبراير الماضي، كشف مصدر بجهاز مدينة حدائق أكتوبر تغيير اسم المشروع السكني بديل العشوائيات، الذي أنشأته هيئة المجتمعات العمرانية قبل نحو 4 سنوات، مع إعادة طرحه كمشروع جديد للإسكان المتوسط بأسعار تصل إلى 1.5 مليون جنيه للوحدة بمساحة 95 مترًا.
ووسط الاحتيال الحكومي، توقع الكثير من المطورين العقاريين ارتفاع أسعار الوحدات السكنية لأكثر من 30% بسبب ارتفاع أسعار الوقود والمحروقات.
كما تواجه مصر أزمة عقارية كبيرة تهدد بالتحول لفقاعة عقارية، وسط ارتفاع أسعار السكن بشكل كبير منذ تعويم الجنيه.
ومؤخرا، طرح رئيس وزراء الانقلاب مصطفى مدبولي، شققا سكنية لأهالي السويس ، متوسطي الدخل، بثمن يتحاوز المليون جنيه.
